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2018年合肥三孝口拆迁补偿标准出台了(图)

归档日期:06-09       文本归类:三孝口      文章编辑:爱尚语录

  庐阳三孝口要拆迁,征迁方案曝光!

  庐阳三孝口征迁工作启动!庐阳三孝口片区3号街道张贴文件,具体拆迁时间提上日程。

  因城市扶植需要,拟对三孝口片区建工集团地块项目国有地盘上衡宇实施征收。现将三孝口片区建工集团地块项目国有地盘上衡宇征收弥补方案(收罗看法稿)在征收范畴内进行公示。

  异地产权互换安设:

  1、安设房复建点定于:童大郢复建点;

  2、每户可增购最高不跨越15平方米建筑面积,增购价钱按照2500元/平方米施行;

  3、安设体例:先搬场受益,以被征收人交钥匙登记时间的先后挨次号,作为安设挨次号;

  4、住户搬场费:每户1000元(500元x2次);

  5、室第姑且安设补助费:18个月内按应安设建筑面积18元/月/㎡;跨越18个月至30个月内按27元/月/㎡;跨越30个月按36元/月/㎡的尺度领取。

  货泉弥补安设:

  1、室第衡宇货泉弥补金额=本征收项目同区域雷同普互市品房评估价x应予产权互换衡宇面积(含政策性增购面积)-政策性增购面积x产权互换衡宇建筑安装成本价;增购面积价钱按照2500元/平方米结算。

  2、搬家弥补费500元/户,一次性领取。

  3、选择货泉弥补的,征收部分一次性领取被征收人3个月的姑且安设补助费,按应安设建筑面积(不含增购面积)18元/月/㎡的尺度领取。

  被征收衡宇面积和用处简直定:

  前款衡宇产权属于小我的,按照室第衡宇赐与弥补。

  产权属于单元的,按照地盘用处赐与弥补,即地盘用处为工业出产、仓储或现实用于出产厂房、仓储的,按照出产用房赐与货泉弥补;

  其他地盘用处的,按照办公用房赐与货泉弥补。

  无效衡宇处置:

  对征收范畴内的违法建筑和跨越批如期限的姑且建筑,不予弥补。

  室第衡宇征收奖励:

  按照室第衡宇征收按被征收人无效建筑面积,别离赐与分歧奖励:

  1、第一档期:在征收决定发布之日起10日内交房的,按衡宇无效建筑面积赐与450元/平方米交房奖励

  2、第二档期:在征收决定发布之日起20日内交房的,按衡宇无效建筑面积赐与300元/平方米交房奖励

  3、第三档期:在征收决定发布之日起30日内交房的,按衡宇无效建筑面积赐与150元/平方米交房奖励

  4、跨越划定期间交房的不予奖励。

  本次三孝口建工地块具体征迁范畴为:东起飞凤街 ,西到金寨路,北起安庆路 ,南至长江中路。位于地铁2号线号线交汇处,三孝口新华书店对面。

  ▲三孝口建工集团地块

  因为拆迁片区属于老城区,交通、学区“傍身”,周边二手房均价在2万+。按同区域雷同普互市品房评估价的话,又一批百万财主要降生了。

  周边二手房概况:

  将建150米超高层,与城隍庙对接

  此前就有多家媒体报道,三孝口将建150米超高层!位置在安庆路南,正处于此次三孝口拆迁范畴内!

  将来这里将进行地铁枢纽型贸易分析开辟,规划扶植大型城市分析体,引进国际一线品牌、高端商贸、大型酒店、国际院线、商务办公等现代办事业集聚。

  三孝口区域规划:

  ●地上建4层贸易裙房和39层150米超高层。

  ● 地下4层,此中负4、负3条理要为地下泊车,负3层通过一体化泊车层,构成地下通道联通,与安庆路北省博物馆、金寨路西省高院地块实现车库互联互通,提高泊车共享;负2、负1层为零售贸易。

  ● 庐阳区力争2021年2月完成安庆路以南部门扶植。

  地铁枢纽型贸易核心完成后将与城隍庙跟尾,三孝口和城隍庙两大商圈也就就此串联。将来到三孝口逛街,地上城隍庙、七桂塘,地下大型贸易枢纽,立体商圈呼之欲出。

  而之前疑是该区域规划结果图也被曝光,按照高楼迷动静,一组三孝口红旗饭馆区域城市设想意向图曝光,具体示企图如下:

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