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女人街搬迁今起总动员

归档日期:05-28       文本归类:三孝口      文章编辑:爱尚语录

  三孝口革新后结果图

  “原定2月1日开拆女人街、城隍庙沿街摊棚,时间已作调整,2月2日将开带动会,会后相关方案将会明白。”合肥市庐阳区商务局胡局长昨日告诉记者,城隍庙、女人街两市场沿街摊棚近期开拆,拆除后商户将实现平稳搬家。

  各类传说风闻“不靠谱”

  新春伊始,从庐阳区区委全会上传来动静,该区将“全体革新淮河路步行街、女人街、城隍庙市场,加速新华书店、合肥饭馆革新进度,鼎力实施中菜市搬家,全体革新焦点商圈提档升级”。

  由此,各类传说风闻四起,有传言称女人街将打形成室内步行街区,还有动静称,城隍庙将弱化贸易功能,强化其文化功能,或将引进一批特色店肆、品牌等。 “这些都是传说风闻,至多我还没有看到切当的规划。 ”胡局长暗示,两个市场目前先拆沿街摊棚,然后做好商户搬家。“2月2日将开带动大会,会后将发布具体的方案”。庐阳区委宣传部相关人员则暗示,城隍庙、女人街市场相关规划正在酝酿,但初步方案未获通过。

  道路管线将革新

  按照庐阳区当局工作演讲,本年,庐阳区将加速保守商贸办事业提档升级,以银泰核心、金鹰百货为依托,以新华书店地块、淮河路步行街区、城隍庙街区、女人街区革新为重点,启动中菜市搬家,实施花圃宾馆、群力巷革新,提拔长江中路高端商务轴质量。

  胡局长暗示,将来这两个市场的成长将按市场纪律谋划。 “女人街拆除沿街摊棚后,将对市场内道路管线进行革新,包罗城隍庙市场在内,商户将搬家至华孚城隍庙和明发广场。 ”女人街、城隍庙革新会否借力招商引资?对此,庐阳区招商局相关担任人告诉记者,目前,两市场革新均无严重招商使命。不外,按照该区招商局2012年工作打算,“通过转型升级,鼎力提拔四牌坊、三孝口焦点商圈辐射力,出力制造长江中路高端商务集聚带、北一环商办新街区、北二环专业市场带。 ”

  沿街摊棚拆除期近

  按照规划,近期女人街和城隍庙沿街摊棚将要拆除,记者今天走访发觉,这两个处所照旧人流如织、生意红火。

  今天下战书,在女人街,不少市民仍一如往常在逛街,对于要拆除沿街摊棚的动静,商户们还在观望。不少商家打出的“全面清货”的招牌,从客岁12月底就挂了出来。此前,按照庐阳区的规划,本年2月1日至2月15日,打算全面拆除女人街内的沿街姑且摊棚,涉及108户商家。

  女人街的运营户叶道兴上世纪90年代下岗后,作为第一批运营户,在女人街市场内起头创业。 “其时我们做些小百货,只要20多户商家,第一天连本带利,我只做了3块钱的生意。”叶道兴说。十多年过去了,女人街早已不是当初的冷僻凉巷,已成为合肥贸易旺地,不单门面房钱暴涨,就连叶道兴如许的摊棚,房钱也要以千元计较。现在,面对拆除的命运,叶道兴表情复杂,既不舍,又无法,而他最大的希望,就是在女人街革新后,还可以或许回来做生意。

  同样是今天下战书,在合肥市城隍庙市场内,也没有一点拆除的动静。庆云商行的老板韩先生说,本人的商铺并不在拆除范畴内,他家对面的沿街摊棚才是拆除的对象。 “不拆,简直有消防等平安隐患,拆了这些摊棚,城隍庙的人气必然会受影响。 ”韩先生说。

  对于此次拆除沿街摊棚,韩先生对面一家运营服饰的老板更多的是埋怨,他认为,目前城隍庙市场仍是缺乏严酷、规范的办理,若是管得好,消防平安隐患等等都能“华陀再世”,而不是拆除了之。对于城隍庙市场的将来,运营户们心里并没有底。 “此刻我们晓得的,就是由于平安隐患,要拆除沿街摊棚,但拆了当前城隍庙怎样办,没人告诉我们。 ”一位运营户说。

  店家担心将来生意受影响

  今天本该是城隍庙与女人街沿街摊棚拆除的第一天,但庐阳区商务局相关人士暗示,摊棚拆除工作将比原打算推迟5天完成。这项工作完成后,相关部分将会连续起头地面修整、外立面拾掇等工作,还这两个市场标致的“体面”,这两个市场定位暂不改变。

  开拆日期延至5日

  今天是当局划定的城隍庙与女人街拆除沿街摊棚的首日,但记者在两大市场采访时发觉,拆除工作并未开展,不少商家告诉记者,在相关部分来拆除摊棚之前,他们会不断开门停业。

  今天下战书,记者在女人街看到,街上的小吃摊、手机贴膜摊都在一般停业。若是不是店东们在加大促销力度,一般人都感受不到这里将被拆除。不外,也有少数几家商户曾经恪守划定搬走了。记者在女人街看到,曾经有三四家沿街摊棚内空了。今天下战书,此中一家曾经搬家的油画店店东正在屋内收拾残剩的工具。“其时当局通知2月1日起头拆迁,我们就在1月30日起头搬了。”

  采访中,多家店肆的店东都透露,虽然此前文件通知是2月1日拆迁,但因为节后是换季清货的高峰期,所以当局为了便利商户,跟他们沟通确定2月5日摆布开拆。

  贸易定位暂不改变

  “此次需要拆除的沿街姑且摊棚有440户摆布,属于我们商务部分的产权,还有大约120多户涉及到社会他权,所以拆除进度可能会受一些影响。”庐阳区商务局副局长赵明辉告诉记者,之前商务部分打算2月1日至15日实施拆除工作,但至今尚未起头拆除,城隍庙和女人街的涉拆商户大部门还都在一般停业。“过两天工作组就要起头挨家挨户唱工作,然后起头拆除,估计到2月20号前后能拆完。”

  赵明辉引见,工作组的打算是搬走一户拆除一户。在拆除这些摊棚之后,相关部分将会连续起头地面修整、外立面拾掇等工作。沿街姑且摊棚拆除后,两个市场的贸易定位会不会有所改变呢?对此,赵明辉暗示,此次的拆除工作次要是为了消弭一些平安隐患,整治街道景观。在姑且摊棚拆除之后,两个市场只是购物情况变好了,但并没有容量再采取新的商家,因而不会新增贸易设备,定位临时也不会改变。

  入驻“新家”有补助

  两个市场涉拆的摊主多租用摊棚停业,为了包管拆迁工作的成功进行,庐阳区自2011年11月就起头免收各项费用,并向这些摊主们保举位于蒙城北路的华孚城隍庙广场和位于北二环的明发贸易广场,为了吸引摊主们入驻,庐阳区还提前帮摊主们“砍了价”,并且还将赐与补助。

  赵明辉引见,华孚城隍庙广场打算将摊主们放置在2至4层,前三年的铺面房钱别离是每月每平方米14元、12元和10元,“这个房钱曾经压得比力低了,并且在刚进入的前两年,当局还会给房钱补助。”据领会,除去补助之后,2层到4层的现实房钱别离只要10元、7元和4元。尔后插手的明发贸易广场担任人也曾经明白暗示,对这些摊主同样赐与补助。

  对于摊主们反映的新市场人气不旺的问题,赵明辉暗示,商务部分还打算在广场按期举办推广勾当,别的北二环是庐阳区重点搀扶的商贸核心,将来成长该当会不错的。

  三孝口全体革新“步履蹒跚”

  寂静已久的合肥三孝口区域,正在悄悄“变脸”女人街和城隍庙沿街摊点近日将开拆,长江饭馆签下“十年之约”,均预示着这一区域的新一轮变局悄悄起步。不外,相较于四牌坊商圈内大牌商家的屡次入驻,三孝口地段目前仍稍显“孤独”,这也意味着三孝口商圈的重建和回复之路仍然遥远。

  重振三孝口商圈

  在合肥贸易成长史上,三孝口商圈曾书写过浓墨重彩的一笔。上世纪90年代,包罗汇互市厦、宏图商场以及城隍庙、女人街在内的商场和街区,昌盛一时。此后,跟着四牌坊商圈兴起,三孝口商圈日渐式微。

  近年来,跟着合肥市城市大扶植的推进,重振三孝口商圈灿烂的呼声日益高涨,相关部分也不断在酝酿通过大规模革新开辟以重塑三孝口商圈旧日的灿烂。据悉,早在2007年,伴跟着合肥市大拆迁和大扶植的启动,包罗长江饭馆在内,整个三孝口区域的旧城革新和全体开辟,就起头提上日程。

  在三孝口区域,除长江饭馆地块外,该区域内的三孝口女人街地段、红旗饭馆地块,都曾被纳入全体革新和开辟的范畴。按照合肥市商务局此前出台的“2011~2020年贸易网点规划”,在三孝口女人街附近,曾打算制造一个“七桂塘购物核心”,这一购物核心,也是规划中合肥市打算制造的17个购物核心之一。

  “雷声大雨点小”

  合肥市也不断在竭尽全力地酝酿并鞭策着三孝口商圈的回复,但不断无较着成效。

  据庐阳区商务局人士透露,万达集团早前曾打算对三孝口地段进行全体开辟革新,并做了一个概念性规划,但在拿下包河区原美菱冰箱厂地块后,万达集团随之放弃了这一打算。

  此后,在2009岁尾的央企对接会上,华润集团董事长宋林曾暗示,打算开辟三孝口老城区。项目位于长江中路长江饭馆、红旗饭馆区域,占地约100亩,总建筑面积50万平方米,总投资约35亿元。这是相关三孝口区域开辟革新的一次最明白亮相,但这一亮相照旧无果。

  此外,据相关方面引见,包罗香港恒基兆业地产、大连的民营企业福佳集团、浙江钱塘房产集团等都曾对三孝口地块表示出较大乐趣,但最终均无下文。

  高成本成最大阻力

  昂扬的拆迁成本和庞大的资金需求,成为绵亘在开辟商面前的一道鸿沟。

  据相关部分较早前进行的一轮拆迁摸底显示,仅在长江饭馆地块,区域内总共有1091户住户,居民3021人;拆迁涉及包罗长江饭馆在内的贸易面积达48000平方米,办公面积5万平方米,栖身面积7.5万平方米。

  阐发人士称,三孝口区域贸易价值极高,投资潜力庞大,对开辟商有较大吸引力;但该区域地处老城区,区域内居民浩繁,住户和商户稠密,拆迁难度较大,拆迁成本高贵;同时,因为项目要求是全体开辟,因而,投资动辄以数十亿计较,对开辟商的全体实力有着极高要求,“而在目前房地产市场调控之下,开辟商愈加慎之又慎,并望而却步。 ”

  因而,此次相关方面重启对女人街和城隍庙姑且摊点的拆除,顶多属于简单的“修修补补”,而长江饭馆“孤身”签下的“十年之约”,也意味着三孝口的全体开辟构思仍无进展。

  不外,合肥市庐阳区相关部分此前接管记者采访时曾暗示,按照规划,该区焦点商圈的设置一直为“四牌坊长江路三孝口”的“哑铃式”布局,三孝口地块将来进行全体革新势在必行。

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