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泉州高校周边租房市场火热 背后存在安全隐患

归档日期:06-28       文本归类:三味鱼屋      文章编辑:爱尚语录

  高校周边租房市场火热背后

  日前,广西桂林雁山区一栋用于出租的自建房突发大火,此中5名遇难者及24名伤者为广西师范大学漓江学院学生。这起火警形成数十个家庭的伤痛难以愈合。前事之鉴,后事之师,火警事务敲响了警钟,注重高校周边出租房平安刻不容缓。

  泉州也有多家高校。连日来,记者走访了华侨大学、泉州师范学院、黎明大学周边,发觉校外租房市场火热,但具有必然的消防和治安问题。针对学生在外租住,我市各大高校都有响应的办理法子。消防部分暗示,将加大排查力度,确保区域内的高校周边室第消防平安。

  □记者 魏婧琳/文 林劲峰/图 (除签名外)

  高校周边出租房生意火热

  “日租房、月租房、公寓出租……”在华侨大学、泉州师范学院、黎明大学周边,招租告白到处可见。

  记者领会到,华大学生街附属华大街道法花美社区,社区有居民230户摆布,几乎每家都有衡宇出租,一间通俗房间的价钱每月400元至500元。社区居民自建房一般有三至五层,除了一层自住需要,其他每层都隔成多间用来出租,每月的房租收入不少。

  泉州师院对面东梅社区居民柯密斯告诉记者:“我们家的房子有租给学生和外来务工人员,比起东海大街1000多元的独身公寓,我们这边四五百元的价钱愈加实惠。每到开学时,我们的出租率就很是高。”记者走访发觉,不止是东梅社区,学校附近的社区民宅和小区都有衡宇出租。

  在黎明大学附近的锦井路,电线杆上、通知布告栏里、围墙上……窄窄的一条巷子两旁贴满了出租房的小告白,看上去乱七八糟。这里,几十栋民宅慎密相连,电线绕过屋檐,在出租房之间犬牙交错,像蜘蛛网一样。记者发觉,良多门口都挂着招租的牌子,非分特别夺目。

  一些民宅改成公寓和酒店

  记者在法花美社区的宣传栏上看到,除了居民本人发布的招租告白外,还有一些公寓、酒店的告白,这些大多是由民宅革新而来。

  法花美社区居民魏先生告诉记者:“有些居民把整栋楼承包给运营者,再由他们改形成公寓、酒店,如许居民就免除了招租和办理的麻烦,而出租价钱也由于革新后水涨船高,运营者也有不少利润。”

  法花美社区就有几家由民宅革新的公寓,记者发觉,这些房间比起通俗出租房愈加注重装修,硬件前提和卫生环境也相对较好,但房钱也相对较高,一天的价钱在100元至200元不等。

  学生需求催生租房市场

  记者采访得知,在外租房的破费大大都要高于在校住宿的费用,有的房间前提以至还比不上学校宿舍,可是学生的需求催生了火热的出租市场。

  大学生租客呈现的启事良多,想要自在和恬静的进修糊口情况,是他们的次要设法。“我在一家告白公司练习,这家公司经常要加班加点,我回到宿舍的时间凡是比力晚,住在外面比力便利。”大四学生陈晶晶告诉记者,“有的同窗由于要考研,所以选择租房住,情况相对比力恬静。也有个体同窗在大学谈爱情,在外面租房,周末能够过二人世界。”她还举例说:“有一位广东的同窗家道很好,学校划定不克不及在宿舍养宠物,她为了养狗特意在外租了一间房。”

  桂林校外出租房起火引反思

  5月5日拂晓时分,广西师范大学漓江学院对面,一栋6层民房起火,此中3至6层是出租房,租客大多是附近大学的学生,变乱导致5名被困人员倒霉灭亡,38人受伤。此中5名遇难者及24名伤者为漓江学院学生。消防部分初步鉴定,着火点是位于该楼栋电动车停放的楼面,着火次要物质是电动车。这起火警的发生,暴显露学校周边出租房具有的平安隐患。

  在校大学生到校外租住,由此激发的平安问题并不鲜见。2016年8月10日,北京一名女大学生在出租屋倒霉坠楼身亡。2018年11月16日,江西一所学校2016级幼教专业的女大学生因一氧化碳中毒倒霉在校外出租屋身亡。

  2月21日凌晨2时许,泉州市丰泽区华大街道水木春天小区2号楼1601室发生火警,6名被困女子被及时救出。该小区位于华侨大学附近。

  记者在华大学生街附近,看到了不少关于水木春天小区的招租告白。学生小陈说:“现在,大师除了去租居民宅,也有不少同窗租住在附近小区。”

  客岁以来,水木春天小区多次被举报具有消防平安隐患。丰泽消防大队经现场核查,对该小区室内消火栓无水等问题根据《消防法》对物业办理公司惩罚款,并责令期限更正,该小区室内消火栓系统目前已修复。同时,由丰泽区住建局和街道牵头集中开展室第小区消防平安整治工作,重点整治室第小区消防通道、分散通道堵塞、占用,消防设备瘫痪、毛病,电气线路敷设不规范等问题,切实加强小区消防平安办理。

  部门租房具有平安隐患

  在黎明大学附近的锦井路,记者拨打了一个租房告白上的德律风,以考研的表面实地调查了一家民宅。这家民宅的院子里,停着10辆电动车,此中有几辆在充电,地上的电线拉得横七竖八,附近的楼梯下囤满了期待收受接管的饮料瓶和纸皮。

  院子里还有一排没有进行外墙装修的衡宇,绕过姑且搭建的铁楼梯,记者发觉,整栋楼找不到任何平安出口的标识。在一楼客堂,有工人正在施工。房主引见,这个客堂将用木板隔成两间用于出租。

  一名不肯透露姓名的商铺老板告诉记者,每逢寒暑假就有不少业主将水泥、河沙运回家,添砖砌墙,有的则是间接用木板,把套房隔成一个个斗室间,出租给附近的大学生。该老板称,分隔墙所利用的材料大多并非阻燃性材料,加上这些房子很稠密,路又很窄,若是不慎发生火警,后果不胜设想。

  记者在锦井路扣问租房相关事宜时,碰见一名青年前来租房,他很快就以每月300元的价钱租下一间房子。在此过程中,房主并没有让该青年出示任何身份证件。

  记者领会到,有些高校周边的出租房,不需要任何证件登记,只需跟房主见个面就能够告竣买卖。

  大学生张宇告诉记者:“出租房里的人进进出出,人员本质参差不齐,若是房主的办理认识不强,加上学生本人疏忽大意,就很容易形成盗窃事务发生。”张宇的一名同窗曾在校外租住,房主没有及时改换门锁,成果此前的租户回来翻过工具,幸运的是没有丢失贵重物品。

  法花美社区居民魏密斯告诉记者:“比来治安比力好,可是有些出租房办理不到位,人员自在收支,偶尔也会听到有学外行机丢失的工作发生。”

  外宿学生难以无效监管

  出租房不只具有消防、治安等平安隐患,卫生问题也不容轻忽,如日租房人员流动量大,被褥、毛巾等因为跟人亲密接触,若是改换清洗不及时,容易传染皮肤病。

  同时,学生外宿也可能形成学校无法办理到位。据媒体报道,2014年,晋江西滨镇梧埭村的王密斯接到儿子小陈大学教导员的德律风。教导员称,小陈暑假后经常请病假,国庆放假后又以身体不适为由告假一周,成果民警发觉,小陈躲出租房吸毒。

  记者发觉,泉州高校对学生外宿均有严酷申请轨制,一般环境下,学生不得外宿。确有特殊环境需要校外住宿的学生,由本人写出版面申请,经学校逐级审批同意后方可。学生在外住宿期间所发生的一切问题,按照许诺书的划定,一律由学生本人及其家长担任。

  在采访中,有高校教员告诉记者,“禁租令”在现实施行上有必然的难度,由于大部门学生选择周末到外面租房,这个时间段归学生自在安排,是学校办理上的空白。

  记者领会到,为规范宿舍次序,加强宿舍办理,一些高校会按期对学生社区进行平安排查,重点查抄学生晚归、不归、擅自外宿,勤奋营建愈加协调文明的糊口、进修情况。

  消防部分加强查处

  对于高校周边出租房具有的平安隐患,客岁前11个月,全市共排查出租屋14.7万余家,整治违法行为及火警隐患7.9万处,责令遏制利用135家,查封125家,拘留2人,发放消防平安奉告书15万余份。

  泉州市丰泽区消防救援大队工作人员引见,消防部分对高校周边室第消防平安不断都比力注重。按照相关划定,每套独立的出租屋单元应设置随时可从室内开启的应急逃生出口,若套间内无法设置应急逃生出口,必需在各楼层(首层除外)公共区域设置应急逃生出口。未设置室内消火栓或消防卷盘的出租楼宇,每套独立的出租屋单元应至多配备1具灭火器。若套间内未配备灭火器,必需在各楼层公共区域设置灭火器材点,每个灭火器材点至多应配备2具灭火器,灭火器材必需连结无效。

  该工作人员暗示,他们将根据《中华人民共和国消防法》、《消防监视查抄划定》及其他相关划定,进行监视抽查工作,督查消防平安轨制、灭火和应急分散预案能否制定;分散通道、平安出口、消防车通道能否通顺,防火防烟分区、防火间距能否合适划定;消防设备、器材和消防平安标记能否按期组织维护调养并无缺无效等方面,也会加强区域内的高校周边室第消防平安办理。对具有火警隐患整改不力或拒不整改的单元和小我,将按照相关法令、律例的划定庄重处置。消防部分提示,社会各界对发觉的火警隐患可通过96119进行举报、赞扬。

  记者领会到,泉州高校地点社区对校外租房市场也加强了监管。以法华美社区为例,他们要求业主到社区登记存案租房消息,便于社区控制租住生齿的相关环境,并进行行之无效的办理。别的,他们还会结合下层公安人员上门走访,发觉问题及时要求业主整改。

  留意自我平安防备

  对于高校出租房现象,华侨大学学生社区教育办理办事核心万里行教员认为,虽然大学生大部门都是成年人,但社会糊口经验比力少,对在校外租房所碰到的风险贫乏足够的认识。为了平安起见,若要找合租者,在收集上发布消息时别将本人的实在消息表露太多。

  万教员认为,房主是衡宇平安的第一义务人,要做好响应的平安保障和提示。同时,当局各部分该当对较为集中住宿的出租房一一进行排查,对消息采集率较低、治安次序紊乱、变乱多发的地域,开展整治、重点督办。

  立异行动能够自创

  参考之资,能够攻玉。客岁江苏昆山蓬朗派出所针对辖区出租房的治安、消防、情况卫生等问题,摸索办理立异行动。派出所按照分歧的利用性质,把辖区内的衡宇分为自住房、自行整改房、结合整改房和未安设房四类,这些消息全数录入系统、构成台账,并做到及时更新,确保数据完整、消息精确。通过整改,确保每套出租房的厨房、卫生间、阳台等区域之间的隔绝距离全数拆除,房与房之间的墙体为砖砌墙,每间房门均为防火防盗门,走廊等公共区域安装高清摄像头,每套房均设有逃生出口、灭火器、黄沙、逃生绳等消防应急设备和配备,厨房内以电磁炉代替液化气灶等明火设备。每套出租房都设有“警民齐心防备栏”,开展消息发布、安防宣传、邻里合作等。社区民警也会按期上门走访、打点栖身证、发布安防消息并对衡宇的租住、用火、用电、卫生等环境进行查抄传递,当令组织隐患自查、消防练习训练等勾当。

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